Лизинг (англ. Leasing от англ. to lease сдать в аренду) — вид финансовых услуг.
Как работает лизинг? Лизингодатель (лизинговая компания) обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем (физическим лицом) имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование.
Объектами финансового лизинга для физических лиц в РБ могут быть недвижимость, автотранспорт, бытовая техника.
Срок лизинга от 13 до 60 месяцев.
Возвратный или обратный лизинг — это финансовая операция, в которой одна сторона (продавец) продаёт активы другой стороне (покупателю) при условии, что покупатель впоследствии сдаст эти активы в аренду продавцу.
Право пользования объектом лизинга переходит от лизингодателя лизингополучателю в момент передачи объекта лизинга.
Право собственности от лизингодателя к лизингополучателю переходит только после уплаты выкупной стоимости, т.е. после погашения всей стоимости объекта лизинга.
Преимущества лизинга:
1. Упрощенный пакет документов.
2. Кратчайшие сроки принятия решения.
3. Валюта договора – по выбору клиента (чаще всего доллары США, евро и бел.рубли).
4. Лизинговая ставка зависит от валюты договора.
5. Лизинговые платежи – в бел.рублях.
6. Индивидуальный график погашения лизинговых платежей
7. Досрочное погашение без дополнительных комиссий.
8. Имущественный вычет.
Имущественный вычет - освобождение доходов, которые пошли на оплату лизинговых платежей за жилье (нуждающимся в улучшении жилищных условий), от действия подоходного налога.
Псевдовалютный договор - это договор, в котором стоимость объекта лизинга прописана в долларах, евро или российских рублях, а Лизингополучатель платит белорусскими рублями по оговоренному курсу (и он не всегда равен курсу НБРБ).
Законодательные акты, регулирующие лизинговую деятельность:
валюта | сдать | купить |
НБ РБ 24.11.2024 |
|
---|---|---|---|---|
USD | 3.443 | 3.45 | 3.415 | |
EUR | 3.605 | 3.613 | 3.5911 | |
RUB100 | 3.34 | 3.355 | 3.3927 |
Кредиты | Ставка годовых |
---|
Потребительский | 9,9 % |
Автокредит | 16,1 % |
Недвижимость | 12,5 % |
Депозиты | Ставка годовых |
---|
BYN | 16,06 % |
USD | 0,4 % |
RUB | 14,55 % |