Новости

Недвижимость рекордно подешевела

19-08-2015

В текущем 2015 году рекордно снизились цены на недвижимость. За прошедшие полгода цены на жилые помещения опустились примерно на 16%, на готовые офисные помещения на 24%. Причиной данного падения стали макроэкономическая нестабильность и связанное с этим падение покупательской способности населения, а также темпов роста бизнеса и перенасыщение рынка офисными и жилыми помещениями.

В настоящее время за квадратный метр в стандартной квартире просят в среднем 1310 долларов, в оборудованном офисном здании порядка 1747 долларов за «квадрат». По мнению экспертов в ближайшее время цены на жилую недвижимость останутся в районе достигнутого уровня. Только в начале осени могут немного подрасти в связи с увеличением спроса на недвижимость.

Оживление наблюдается также на рынке загородной недвижимости. После открытия фабрики DublDom под Минском быстровозводимое жилье за $25 тыс. начинает пользоваться большим спросом как альтернативой жилья на лето, так и для постоянного проживания. В свою очередь спрос на дорогостоящие дома коттеджного типа наоборот уменьшился, даже, несмотря, на то, что застройщики снизили цены и начали продавать дома в рассрочку.

В рынок торговой недвижимости внедряется гигантомания. В настоящее время в Минске строится 7 крупных торгово-развлекательных центров, чтобы их заполнить девелоперам придется открывать собственные магазины по франшизе, во избежание высокой вакантности.

Эксперты также предположили, что в торговые центры также постараются притянуть такие бренды, как Burger King, KFC, Hesburger и Texas Chicken появление которых на рынке Беларуси стало большим сюрпризом в текущем году.
Также эксперты пришли к выводу, что Минск повторяет частично московский опыт с падением цен на недвижимость, только в уменьшенных масштабах.

benefit.by