Новости

Обзор кредитов на недвижимость

22-10-2015

22.10.2015 г.
На сегодняшний день на рынке недвижимости сложились благоприятные условия для покупки недвижимости. И тем, кто приобрел жилье более 3-х месяцев назад, теперь остается только считать упущенную выгоду. Возросшее с начала года предложение квартир, девальвация доллара наряду с отсутствием роста доходов населения привели к снижению стоимости квадратного метра практически на 20% (в долларах США).

Рассмотрим предложения банков по кредитам на недвижимость, ориентируясь главным образом на процентную ставку, которая по прежнему позволяет говорить только о небольших суммах кредита (относительно стоимости квартир) ввиду высокой стоимости кредитов на рынке в целом.

Безусловным лидером в данном сегменте является Белгазпромбанк со ставкой 30% (ставка рефинансирования + 5 п.п.) и сроком до 15 лет. Обращаем внимание на обеспечение по кредиту - это залог приобретаемой (строящейся) квартиры, и при необходимости - поручительство. В большинстве предложений других банков поручительство выступает на первом месте, что зачастую затрудняет поиск для клиента в условиях закредитованности населения. По желанию кредитополучателя Белгазпромбанк предоставляет отсрочку выплат по основному долгу до 12 месяцев. Однако стоит понимать, что проценты за этот период будут начисляться на всю сумму долга (т.е. за год это и будет 30% выплат от суммы полученного кредита). Максимальная сумма кредита достигает 70% от стоимости недвижимости, для расчета платежеспособности может рассматриваться совокупный доход супругов.

Беларусбанк предлагает своим клиентам ставку 32% по кредиту на недвижимость и тем же сроком до 15 лет. Здесь уже в обязательном порядке потребуются поручители, но в совокупный доход могут быть включены и близкие родственники.

На третьем месте располагается Белагропромбанк, 35% (ставка рефинансирования + 10п.п.) до 20 лет. С более высокой ставкой возросли и возможность отсрочки погашения основного долга до 1,5 года, и сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости. Здесь могут потребоваться поручительства (также возможность совокупного дохода близких родственников) и залог, как по отдельности, так и одновременно.

Белвнешэкономбанк уже не так привлекателен. Здесь 38% (ставка рефинансирования + 13п.п.) без каких-либо дополнительных преимуществ в условиях предоставления кредита.

Далее расположились: Белинвестбанк – 39%, БПС-Сбербанк и Приорбанк – 42%, по ключевым условиям кредитования.

benefit.by

Последние новости

Лучшие курсы валют на сегодня, 01.11.2024 года
Продать валюту 01.11.2024 года в обменных пунктах можно по курсу (по состоянию на 8:00):1USD = 3.301 BYN.1EUR = 3.59 BYN.100 RUB = 3.418 BYN.
01-11-2024
Лучшие кредиты на сегодня, 01.11.2024 года
Подборка выгодных кредитных предложений банков Беларуси. Узнайте, где можно взять кредит на рефинансирование (кредит под кредит) с низкими процентами и на выгодных условиях на сумму 6000 BYN и срок 2 года.
01-11-2024
Выгодные вклады в белорусских рублях для физических лиц на сегодня, 01.11.2024 года
Подборка лучших предложений по вкладам в белорусских рублях в банках Беларуси. Узнайте, где выгодно разместить свои сбережения под высокий процент на сумму 4000 BYN и срок 395 дней.
01-11-2024
Курс Нацбанка Республики Беларусь на завтра, 02.11.2024 года
Завтрашние курсы иностранных валют (02.11.2024) зафиксированы следующим образом: доллар США – 3.3162 BYN, евро – 3.604 BYN и российский рубль (100 RUB) – 3.4252 BYN.
01-11-2024
ВТБ (Беларусь) увеличил сумму кредита без залога для малого бизнеса до 1 млн белорусских рублей
ВТБ (Беларусь) запустил кредитование малого бизнеса без залога на сумму до 1 млн белорусских рублей. Оформить заявку на кредит можно онлайн или через персонального менеджера.
31-10-2024
ВТБ (Беларусь) назвал самых активных пользователей онлайн-банка
Более 600 тысяч белорусов подключены к онлайн-банку ВТБ (Беларусь). Из них каждый десятый стал клиентом дистанционно. Самыми активными пользователями являются жители столичного региона (30%), Брестской и Гомельской областей (по 16%). Средний возраст «цифрового» клиента – 43 года, при этом женщин среди пользователей больше, чем мужчин (53%).
31-10-2024


валюта сдать купить НБ РБ
02.11.2024
USD 3.301 3.306 3.3162
EUR 3.593 3.593 3.604
RUB100 3.41 3.418 3.4252
Лучшие предложения
Кредиты Ставка годовых
Потребительский 9,9 %
Автокредит 16,1 %
Недвижимость 12,5 %
Депозиты Ставка годовых
BYN 16,06 %
USD 0,4 %
RUB 14,55 %