Обзор кредитов на недвижимость

22-10-2015

22.10.2015 г.
На сегодняшний день на рынке недвижимости сложились благоприятные условия для покупки недвижимости. И тем, кто приобрел жилье более 3-х месяцев назад, теперь остается только считать упущенную выгоду. Возросшее с начала года предложение квартир, девальвация доллара наряду с отсутствием роста доходов населения привели к снижению стоимости квадратного метра практически на 20% (в долларах США).

Рассмотрим предложения банков по кредитам на недвижимость, ориентируясь главным образом на процентную ставку, которая по прежнему позволяет говорить только о небольших суммах кредита (относительно стоимости квартир) ввиду высокой стоимости кредитов на рынке в целом.

Безусловным лидером в данном сегменте является Белгазпромбанк со ставкой 30% (ставка рефинансирования + 5 п.п.) и сроком до 15 лет. Обращаем внимание на обеспечение по кредиту - это залог приобретаемой (строящейся) квартиры, и при необходимости - поручительство. В большинстве предложений других банков поручительство выступает на первом месте, что зачастую затрудняет поиск для клиента в условиях закредитованности населения. По желанию кредитополучателя Белгазпромбанк предоставляет отсрочку выплат по основному долгу до 12 месяцев. Однако стоит понимать, что проценты за этот период будут начисляться на всю сумму долга (т.е. за год это и будет 30% выплат от суммы полученного кредита). Максимальная сумма кредита достигает 70% от стоимости недвижимости, для расчета платежеспособности может рассматриваться совокупный доход супругов.

Беларусбанк предлагает своим клиентам ставку 32% по кредиту на недвижимость и тем же сроком до 15 лет. Здесь уже в обязательном порядке потребуются поручители, но в совокупный доход могут быть включены и близкие родственники.

На третьем месте располагается Белагропромбанк, 35% (ставка рефинансирования + 10п.п.) до 20 лет. С более высокой ставкой возросли и возможность отсрочки погашения основного долга до 1,5 года, и сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости. Здесь могут потребоваться поручительства (также возможность совокупного дохода близких родственников) и залог, как по отдельности, так и одновременно.

Белвнешэкономбанк уже не так привлекателен. Здесь 38% (ставка рефинансирования + 13п.п.) без каких-либо дополнительных преимуществ в условиях предоставления кредита.

Далее расположились: Белинвестбанк – 39%, БПС-Сбербанк и Приорбанк – 42%, по ключевым условиям кредитования.

benefit.by

Последние новости

Курсы криптовалют на сегодня, 10.10.2025 года
Актуальные курсы ведущих криптовалют: Bitcoin, Ethereum, Ripple, BNB и Solana. Следите за изменениями и важными событиями на рынке.
10-10-2025
Лучшие курсы валют на сегодня, 10.10.2025 года
Продать валюту 10.10.2025 года в обменных пунктах можно по курсу (по состоянию на 8:00):1USD = 2.987 BYN.1EUR = 3.491 BYN.100 RUB = 3.675 BYN.
10-10-2025
Лучшие кредиты на сегодня, 10.10.2025 года
Подборка выгодных кредитных предложений банков Беларуси. Узнайте, где можно взять кредит наличными с низкими процентами и на выгодных условиях на сумму 6000 BYN и срок 6 месяцев.
10-10-2025
Выгодные вклады в белорусских рублях для физических лиц на сегодня, 10.10.2025 года
Подборка лучших предложений по вкладам в белорусских рублях в банках Беларуси. Узнайте, где выгодно разместить свои сбережения под высокий процент на сумму 2000 BYN и срок 35 дней.
10-10-2025
Итоги торгов на валютно-фондовой бирже на выходные, 11-12.10.2025 года
Обновлены курсы иностранных валют, которые будут действовать на выходные, 11-12.10.2025 года: доллар США – 2.9959 BYN, евро – 3.4954 BYN и российский рубль (100 RUB) – 3.6872 BYN.
10-10-2025
МТБанк открыл новый расчетно-кассовый центр в микрорайоне «Минск-Мир»
МТБанк 9 октября открыл новый расчетно-кассовый центр в одном из самых густонаселенных микрорайонов столицы – «Минск-Мире».
10-10-2025


валюта сдать купить НБ РБ
10.10.2025
USD 2.985 2.99 3.0027
EUR 3.475 3.485 3.4907
RUB100 3.675 3.679 3.687
Лучшие предложения
Кредиты Ставка годовых
Потребительский 10,8 %
Автокредит 16,1 %
Недвижимость 12,5 %
Депозиты Ставка годовых
BYN 17,36 %
USD 0,5 %
RUB 14,55 %
wait