Социальное жилье: указ №460

23.11.2015

Президент подписал указ №460 от 16.11.2015г. Действие Указа распространяется на получение социального жилья. С момента вступления в действие документа дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей получат социальную квартиру только(!) на 5 лет.

По истечении этого срока жилье придется арендовать у государства. Стоимость аренды будет начисляться по государственным расценкам. При этом, в течение пяти лет можно получить внеочередное право на льготный кредит. Но, как только квартира сменит статус из социальной на арендную, претендовать на 1%-ный кредит они уже не смогут.

Раньше, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могли получить социальные квартиры до того момента, пока не улучшат свои жилищные условия. При этом приобрести собственное жилье – только на общих основаниях, то есть стать в очередь на улучшение жилищных условий.

Условия кредитования:

Ставка – 1% годовых.

Срок – 40 лет.

Первоначальный взнос – отсутствует.

Кредитованию подлежат только 20 м² (в Минске – 15, а если это 1-комнатная квартира – 30 м²) по нормативу Br 6,6 мил. за 1 м². Если жилье стоить дороже, то человек должен доплатить из своего кармана.

Кроме того, представители Минстройархитектуры планируют создать единую базу данных граждан, получивших государственную поддержку на строительство жилья. Ранее такой базы не существовало и люди могли получить льготные кредиты более одного раза. Теперь такая ситуация будет исключена.

После вступления в силу Указа № 13 проверка осуществлялась классическим путем: запрос в исполкомы, банки, которые предоставляли отчетные документы. Теперь это будет автоматизированная система, с отметкой о получении субсидий, не только самого гражданина, но и членов его семьи. В базу попадут физические лица, не погасившие кредиты до 2004 года, либо получившие господдержку после 2013 года.

Повторно воспользоваться субсидированием смогут только многодетные семьи, если нуждаемость возникла в связи с рождением ребенка. При условии прописки к себе человека на правах члена семьи, они станут нуждающимися, но господдержку не получат.

Вносится еще одно изменение. Так, дети-инвалиды I и II групп нетрудоспособные и нуждающиеся в постоянном уходе по достижении 23 лет продолжат считаться членами семьи. А значит, льготный кредит на них будет распространятся. Раньше такого не было.

 benefit.by