Новости

Бесхозяйное имущество или как не потерять домик в деревне

30-12-2015

В течение 2015 года значительно увеличилось количество рассмотренных дел о признании имущества бесхозяйным. Причинами тому послужила реализация следующих нормативных актов:
- Указ от 09.08.2011 № 348 «О мерах по организации сбора, хранения неэксплуатируемых транспортных средств и их последующей утилизации».
- Указ от 23.02.2012 № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности».
- Постановление Совета Министров № 428 от 21.05.2015 «О некоторых вопросах наведения порядка на земле».

За 2015 год суды республики рассмотрели более 2 000 дел о признании имущества бесхозяйным. Наиболее популярными объектами становились брошенные авто и заброшенные строения в сельской местности, а также партии товаров без документов.

22 декабря текущего года состоялся пленум Верховного Суда. На повестке дня обсуждалась практика рассмотрения судами гражданских дел о признании имущества бесхозяйным. По итогам пленума суды получат разъяснения для единообразного применения судами законодательства.

Заместитель председателя Верховного Суда Андрей Забара сообщил, что местные органы власти активно работают по выявлению пустующих домов, далее пытаются разыскать их владельцами. Алгоритм действий в случае признания жилой постройки бесхозяйной предусмотрен Указом № 100:

- Дом признается пустующим специальной комиссией. Это происходит, если на протяжении 3-х лет подряд собственник дома проживает в нем менее одного месяца в течение календарного года, и, при этом, письменно не уведомил исполнительный комитет о дальнейшем намерении использовать строение для проживания. Как и из любого правила, имеются исключения: длительная командировка, болезнь, направление на работу в другую местность, даже нахождение в местах лишения свободы или ЛТП собственника недвижимости.

- По результатам работы комиссии и подтверждении факта не проживания, составляется акт о признании имущества бесхозяйным.

- Далее исполком обязан известить собственника. Если он неизвестен, то принимются меры к его розыску. Извещение осуществляется посредствам средств массовой информации.

- Если собственник не заявиляет свои права на имущество, то строение включается в регистр пустующих.

- Исполком обращается в суд с заявлением о признании дома бесхозяйным и передаче его в коммунальную собственность.

Затем исполком принимает решение о том, как быть с этим домом. Может оставить его в коммунальной собственности, сдавать на принципах коммерческого найма, поставить вопрос о сносе (если дом ветхий), или же продать с аукциона.

Итак, что же делать, чтобы не потерять домик в дереве? Все просто: если вы не проживаете в доме один месяц в году, необходимо обратиться в исполком и заявить о своем намерении далее пользоваться недвижимостью.

benefit.by

Последние новости

Лучшие курсы валют на сегодня, 01.11.2024 года
Продать валюту 01.11.2024 года в обменных пунктах можно по курсу (по состоянию на 8:00):1USD = 3.301 BYN.1EUR = 3.59 BYN.100 RUB = 3.418 BYN.
01-11-2024
Лучшие кредиты на сегодня, 01.11.2024 года
Подборка выгодных кредитных предложений банков Беларуси. Узнайте, где можно взять кредит на рефинансирование (кредит под кредит) с низкими процентами и на выгодных условиях на сумму 6000 BYN и срок 2 года.
01-11-2024
Выгодные вклады в белорусских рублях для физических лиц на сегодня, 01.11.2024 года
Подборка лучших предложений по вкладам в белорусских рублях в банках Беларуси. Узнайте, где выгодно разместить свои сбережения под высокий процент на сумму 4000 BYN и срок 395 дней.
01-11-2024
Курс Нацбанка Республики Беларусь на завтра, 02.11.2024 года
Завтрашние курсы иностранных валют (02.11.2024) зафиксированы следующим образом: доллар США – 3.3162 BYN, евро – 3.604 BYN и российский рубль (100 RUB) – 3.4252 BYN.
01-11-2024
ВТБ (Беларусь) увеличил сумму кредита без залога для малого бизнеса до 1 млн белорусских рублей
ВТБ (Беларусь) запустил кредитование малого бизнеса без залога на сумму до 1 млн белорусских рублей. Оформить заявку на кредит можно онлайн или через персонального менеджера.
31-10-2024
ВТБ (Беларусь) назвал самых активных пользователей онлайн-банка
Более 600 тысяч белорусов подключены к онлайн-банку ВТБ (Беларусь). Из них каждый десятый стал клиентом дистанционно. Самыми активными пользователями являются жители столичного региона (30%), Брестской и Гомельской областей (по 16%). Средний возраст «цифрового» клиента – 43 года, при этом женщин среди пользователей больше, чем мужчин (53%).
31-10-2024


валюта сдать купить НБ РБ
02.11.2024
USD 3.301 3.306 3.3162
EUR 3.593 3.593 3.604
RUB100 3.41 3.418 3.4252
Лучшие предложения
Кредиты Ставка годовых
Потребительский 9,9 %
Автокредит 16,1 %
Недвижимость 12,5 %
Депозиты Ставка годовых
BYN 16,06 %
USD 0,4 %
RUB 14,55 %