В Беларуси падает спрос на жилую недвижимость

В начале 201 года в Беларуси зафиксировано существенное падение числа сделок с жилой недвижимостью.

Так, по итогам января 2016 года в Минске было зарегистрировано всего 566 сделок с куплей-продажей квартир. Для сравнения, в декабре 2015 года было зарегистрировано 1353 сделки. Таким образом, пишет «Ежедневник», всего за месяц количество сделок упало более чем в два раза. Даже по отношению к январю 2015 года (672 сделки), который также продемонстрировал рекордное падение, снижение составило более 15%.

Справочно

Падение числа сделок с жилой недвижимостью наблюдалось и в начале 2015 года. Однако во второй половине года, благодаря существенному снижению цены квадратного метра спрос начал расти и в итоге по количеству сделок 2015 год почти догнал 2014-й.

Анализ данных по конкретным сделкам выявляет отчетливую тенденцию снижения цены квадратного метра. Речь идет не о том, по какой цене сегодня предлагаются в Минске квартиры, а о том, по какой цене они реально продаются. Например, хорошая однокомнатная квартира в новом доме 2015 года постройки по пр. Дзержинского, 20 (метро «Грушевка») была продана всего за $685 за квадратный метр, а рядом двухкомнатная квартира по ул. Р.Люксембург, 113 ушла за $883 за квадратный метр. Для примера можно также привести «трешку» на ул. Козыревской, 35/1, которая была продана по цене $909  за квадратный метр.

Правда, есть и обратные примеры, когда трехкомнатная квартира на проспекте Победителей, 27 была продана по цене $2 811 за квадратный метр, отмечает «Ежедненивк».

Снижение спроса на жилую недвижимость продемонстрировали и областные города. Самое существенное снижение имело место в Бресте, где даже по отношению к январю 2015 года количество сделок сократилось почти в 6 (!) раз. В остальных областных центрах картина несколько лучше, но в целом тоже достаточно печальна.

«Ежедневник» приводит данные по сделкам с жилой недвижимостью по всем областным городам и г. Минску.

Источник: «Ежедневник»