Семь вопросов и ответов по январским жировкам

Новые цифры (и строки) в квитанциях на уплату жилищно-коммунальных услуг вызывают много вопросов у минчан. Предлагаем вашему вниманию ответы на самые актуальные из них.

1. Вырос ли тариф на техобслуживание жилого дома?

Нет. И в декабре 2015 года, и в январе 2016-го плата за техобслуживание дома составляет Br994,9 за 1 кв. м общей площади жилого помещения.

2. Вырос ли тариф на водоснабжение, водоотведение и канализацию?

По отношению к декабрю этот тариф увеличился более чем в 3 раза, составив Br8 тыс. 914,7 за 1 куб. м воды. Помните: новый тариф установлен с 28.01.2016. Поэтому по новым ценам минчане будут платить только за четыре последних дня января.

3. Выросла ли плата за отопление и подогрев воды?

С 1 января 2016 года эти услуги подорожали на 33%: с Br100 тыс. 088 за 1 Гкал тепловой энергии в декабре 2015 года –– до Br133 тыс. 417 в январе 2016-го.

4. Выросли ли отчисления на капремонт дома?

Подорожание составило 5%. Новый тариф на капитальный ремонт жилого дома (Br880 за 1 кв. м общей площади жилья) установлен в столице с 28 января.

5. Вырос ли тариф на техническое обслуживание лифтов?

В квитанции на уплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь была одна строчка: «Пользование лифтом» (плата за пользование подъемником начислялась исходя из количества зарегистрированных в квартире человек –– Br6 тыс. 911 на одного проживающего), теперь в жировке прописаны две строчки: «Техобслуживание лифта» (плата в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения) и «Электроэнергия, потребляемая на работу лифтов» (в расчете на зарегистрированных в квартире человек).

Тариф на техобслуживание составляет Br617, электроэнергию –– Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Они действуют с 1 января.

6. Как теперь будет оплачиваться освещение подъездов?

В жировке за январь появилась еще одна новая строка: «Электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений». Новый тариф определен в размере Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Расход киловатт-часов в местах общего пользования фиксирует общедомовой счетчик. Общая сумма распределяется между квартирами в зависимости от их общей площади.

Понятие «освещение мест общего пользования многоквартирных домов» подразумевает электроэнергию, которую расходуют осветительные приборы, установленные при входе в подъезд, на лестничных клетках, в тамбурах, подвалах, а также фасадные светильники. Сюда не включаются затраты электроэнергии на декоративную подсветку жилых зданий, освещение придомовой территории фонарями на столбах, освещение помещений, которые сдаются в аренду под магазины и другие заведения.

7. Во сколько сейчас обойдется уборка подъездов?

Строчка в жировке «Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома» также появилась впервые. Уборка подъезда жильцам типовой двухкомнатной квартиры площадью 48 кв. м в 5-этажном доме без лифта и мусоропровода в среднем обойдется в Br18,8 тыс.; 9-этажке с лифтом и заваренным мусоропроводом –– Br22,7 тыс., 9-этажке с лифтом и мусороприемником –– Br31 тыс.

К оплате выставят сумму только за фактически оказанную услугу.

Графики с указанием дат уборки должны размещаться в подъездах каждый месяц. Со стороны ЖЭС за соблюдением плана обязан следить мастер или бригадир. Проверяющего необходимо выбрать и среди жильцов. Именно он принимает работу и расписывается в графике после проведения уборки. В тех случаях, когда она не выполнялась, уполномоченный просто не ставит подпись. Соответственно, начисления за неоказанную услугу не производятся, что отразится в итоговой сумме в жировке.

Согласно новым правилам, по выбору потребителей убирать подъезд может как ЖЭС, так и сторонняя организация. Чтобы сменить поставщика услуги, жильцам достаточно обратиться в ЖРЭО района. Есть и альтернативный вариант: наводить порядок в местах общего пользования самостоятельно. Для этого нужно согласие всех жильцов подъезда и утверждение графика дежурств. В любом случае минимальная периодичность уборки определяется требованиями санитарных норм и правил, а ее тщательность –– пожеланиями и финансовыми возможностями потребителей.

И последнее: плата за уборку двора как услуга из понятия «техобслуживание» исключена –– теперь работу дворников будут оплачивать из местного бюджета.