Новости

Так ли это невыгодно - приватизация квартиры?

26-05-2016

Помимо отпусков приближается и «горячая» пора для граждан, проживающих в неприватизированном жилье. Ранее касались темы оплаты жилищно-коммунальных услуг, когда за неуплату в течение 2 месяцев гражданин и его семья могут быть выселены из арендуемой квартиры без предоставления иного место проживания.

С 1 июля те, кто не приватизировал свою квартиру, будут оплачивать дополнительно стоимость аренды уже коммерческого жилья.

Может показаться, что для многих вопрос приватизации действительно не решаем ввиду значительных денежных затрат. Однако не стоит упускать данную возможность с учетом предоставления рассрочки на 40 лет по оплате оцененной стоимости квартиры. Первоначально следует внести лишь 10% от стоимости, правда и ее можно внести в течение первого года.

Стоимость квартиры будет зависеть от многих факторов. Последнее падение цен на недвижимость и необходимость приватизации в большинстве уже давно не новых квартир играют также в пользу рассрочки.

Допустим, квартира оценена в 400 млн. руб. При ее приватизации необходимо внести 40 млн. руб. (10% от стоимости). Оставшуюся часть распределяем на 40 лет, что выходит 750 тыс. руб. ежемесячного платежа. И это выплаты уже за собственную квартиру.

В тот же момент при аренде данного жилья, к примеру, площадью в 60 кв. м. плата может составить максимально по городу Минску практически те же 750 тыс. руб.

Вывод очевиден. Стоит найти деньги только на первоначальный взнос, где выходом может стать оформление того же потребительского кредита.

benefit.by