Нацбанк разрешил юридическим лицам получение в лизинг имущества не только для предпринимательских целей

В Беларуси сняты ограничения на получение в лизинг имущества юридическими лицами исключительно для использования в предпринимательской деятельности. Соответствующие изменения внесены постановлением правления Национального банка № 432, которым уточнены правила осуществления лизинговой деятельности, утвержденные постановлением правления Нацбанка от 18 августа 2014 года № 526.

Как пояснили в пресс-службе главного банка страны, одной из новаций является снятие ограничения на получение в лизинг имущества юридическими лицами исключительно для использования в предпринимательской деятельности. Таким образом, созданы необходимые правовые условия для развития в Беларуси муниципального лизинга, при котором лизингополучатели, являющиеся государственными организациями или учреждениями, приобретают по договорам финансовой аренды (лизинга) имущество для использования не в предпринимательских целях. Это также обеспечит возможность для иных некоммерческих организаций (фондов, общественных объединений, ассоциаций и др.) получать в лизинг имущество для использования в целях своей деятельности, позволит коммерческим организациям получать имущество в лизинг для использования не для предпринимательских целей (например приобретать в лизинг жилые помещения для проживания своих сотрудников).

Получение в соответствии с законодательством о лизинговой деятельности имущества в лизинг некоммерческими и коммерческими организациями на любые не противоречащие законодательству цели позволит им оптимизировать свои операционные и инвестиционные расходы, отмечают в Нацбанке.

Для защиты прав и законных интересов лизингополучателей постановлением конкретизирован порядок и условия изменения размера лизинговых платежей по инициативе одной из сторон договора лизинга. Уточнено также требование о возврате лизингополучателю уплаченного аванса в случае расторжения договора лизинга по вине лизингодателя.

В целях повышения эффективности лизинга как инструмента финансирования постановлением определяются возможность и условия передачи лизингополучателем полученного в лизинг имущества в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам. Это, как поясняют в Нацбанке, позволит, например, юридическим лицам получать в лизинг автомобили для последующей неоднократной передачи их третьим лицам во временное владение и пользование по договорам аренды транспортных средств.

Отдельное внимание в постановлении уделено особенностям заключения и исполнения договоров финансовой аренды (лизинга), лизингополучателями по которым являются физические лица. Определен порядок предварительного уведомления таких лизингополучателей об условиях и последствиях заключения, исполнения и нарушения договора финансовой аренды (лизинга), что позволит физическим лицам принимать обдуманные и взвешенные решения относительно эффективности и возможных рисков заключения предлагаемых им договоров.

С целью защиты прав и законных интересов лизингополучателя — физического лица постановлением определен порядок согласования сторонами твердой или приблизительной сметы либо калькуляции лизинговых платежей (в качестве которой может выступать график лизинговых платежей), а также возможность или невозможность ее изменения.

Источник: БЕЛПАН