Обзор кредитов на недвижимость

22-10-2015

22.10.2015 г.
На сегодняшний день на рынке недвижимости сложились благоприятные условия для покупки недвижимости. И тем, кто приобрел жилье более 3-х месяцев назад, теперь остается только считать упущенную выгоду. Возросшее с начала года предложение квартир, девальвация доллара наряду с отсутствием роста доходов населения привели к снижению стоимости квадратного метра практически на 20% (в долларах США).

Рассмотрим предложения банков по кредитам на недвижимость, ориентируясь главным образом на процентную ставку, которая по прежнему позволяет говорить только о небольших суммах кредита (относительно стоимости квартир) ввиду высокой стоимости кредитов на рынке в целом.

Безусловным лидером в данном сегменте является Белгазпромбанк со ставкой 30% (ставка рефинансирования + 5 п.п.) и сроком до 15 лет. Обращаем внимание на обеспечение по кредиту - это залог приобретаемой (строящейся) квартиры, и при необходимости - поручительство. В большинстве предложений других банков поручительство выступает на первом месте, что зачастую затрудняет поиск для клиента в условиях закредитованности населения. По желанию кредитополучателя Белгазпромбанк предоставляет отсрочку выплат по основному долгу до 12 месяцев. Однако стоит понимать, что проценты за этот период будут начисляться на всю сумму долга (т.е. за год это и будет 30% выплат от суммы полученного кредита). Максимальная сумма кредита достигает 70% от стоимости недвижимости, для расчета платежеспособности может рассматриваться совокупный доход супругов.

Беларусбанк предлагает своим клиентам ставку 32% по кредиту на недвижимость и тем же сроком до 15 лет. Здесь уже в обязательном порядке потребуются поручители, но в совокупный доход могут быть включены и близкие родственники.

На третьем месте располагается Белагропромбанк, 35% (ставка рефинансирования + 10п.п.) до 20 лет. С более высокой ставкой возросли и возможность отсрочки погашения основного долга до 1,5 года, и сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости. Здесь могут потребоваться поручительства (также возможность совокупного дохода близких родственников) и залог, как по отдельности, так и одновременно.

Белвнешэкономбанк уже не так привлекателен. Здесь 38% (ставка рефинансирования + 13п.п.) без каких-либо дополнительных преимуществ в условиях предоставления кредита.

Далее расположились: Белинвестбанк – 39%, БПС-Сбербанк и Приорбанк – 42%, по ключевым условиям кредитования.

benefit.by

Последние новости

Лучшие курсы валют на сегодня, 23.11.2024 года
Продать валюту 23.11.2024 года в обменных пунктах можно по курсу (по состоянию на 8:00):1USD = 3.441 BYN.1EUR = 3.602 BYN.100 RUB = 3.336 BYN.
23-11-2024
Курсы криптовалют на сегодня, 23.11.2024 года
Актуальные курсы ведущих криптовалют: Bitcoin, Ethereum, Ripple, BNB и Solana. Следите за изменениями и важными событиями на рынке.
23-11-2024
Лучшие кредиты на сегодня, 23.11.2024 года
Подборка выгодных кредитных предложений банков Беларуси. Узнайте, где можно взять кредит без справок и поручителей с низкими процентами и на выгодных условиях на сумму 8000 BYN и срок 5 лет.
23-11-2024
Выгодные вклады в белорусских рублях для физических лиц на сегодня, 23.11.2024 года
Подборка лучших предложений по вкладам в белорусских рублях в банках Беларуси. Узнайте, где выгодно разместить свои сбережения под высокий процент на сумму 2000 BYN и срок 395 дней.
23-11-2024
Итоги торгов на валютно-фондовой бирже на сегодня, 22.11.2024 года
На сегодняшний день, 22.11.2024, установлены следующие курсы на валютно-фондовой бирже: доллар США – 3.427 BYN, евро – 3.5928 BYN и российский рубль (100 RUB) – 3.3635 BYN.
22-11-2024
МТС провел мастер-классы по профилактике кибербуллинга для 800 учащихся из Могилева
Компания МТС ко Всемирному дню ребенка провела в Могилеве мастер-классы по профилактике кибербуллинга среди детей и подростков. Встречи с психологом посетили почти 800 школьников и учащихся колледжа. Мероприятие организовано в рамках совместного проекта МТС, Министерства образования и Детского фонда ООН (ЮНИСЕФ) в Беларуси #ИнтернетБезБуллинга.
21-11-2024


валюта сдать купить НБ РБ
24.11.2024
USD 3.442 3.45 3.415
EUR 3.605 3.613 3.5911
RUB100 3.34 3.355 3.3927
Лучшие предложения
Кредиты Ставка годовых
Потребительский 9,9 %
Автокредит 16,1 %
Недвижимость 12,5 %
Депозиты Ставка годовых
BYN 16,06 %
USD 0,4 %
RUB 14,55 %