Новости

В Беларуси падает спрос на жилую недвижимость

10-02-2016

В начале 201 года в Беларуси зафиксировано существенное падение числа сделок с жилой недвижимостью.

Так, по итогам января 2016 года в Минске было зарегистрировано всего 566 сделок с куплей-продажей квартир. Для сравнения, в декабре 2015 года было зарегистрировано 1353 сделки. Таким образом, пишет «Ежедневник», всего за месяц количество сделок упало более чем в два раза. Даже по отношению к январю 2015 года (672 сделки), который также продемонстрировал рекордное падение, снижение составило более 15%.

Справочно

Падение числа сделок с жилой недвижимостью наблюдалось и в начале 2015 года. Однако во второй половине года, благодаря существенному снижению цены квадратного метра спрос начал расти и в итоге по количеству сделок 2015 год почти догнал 2014-й.

Анализ данных по конкретным сделкам выявляет отчетливую тенденцию снижения цены квадратного метра. Речь идет не о том, по какой цене сегодня предлагаются в Минске квартиры, а о том, по какой цене они реально продаются. Например, хорошая однокомнатная квартира в новом доме 2015 года постройки по пр. Дзержинского, 20 (метро «Грушевка») была продана всего за $685 за квадратный метр, а рядом двухкомнатная квартира по ул. Р.Люксембург, 113 ушла за $883 за квадратный метр. Для примера можно также привести «трешку» на ул. Козыревской, 35/1, которая была продана по цене $909 за квадратный метр.

Правда, есть и обратные примеры, когда трехкомнатная квартира на проспекте Победителей, 27 была продана по цене $2 811 за квадратный метр, отмечает «Ежедненивк».

Снижение спроса на жилую недвижимость продемонстрировали и областные города. Самое существенное снижение имело место в Бресте, где даже по отношению к январю 2015 года количество сделок сократилось почти в 6 (!) раз. В остальных областных центрах картина несколько лучше, но в целом тоже достаточно печальна.

«Ежедневник» приводит данные по сделкам с жилой недвижимостью по всем областным городам и г. Минску.

№	Город	Количество сделок январь 2016 г.	% по отношению к декабрю 2015 г.	% по отношению к январю 2015г.
1.	Минск	566	41,8	84,2
2.	Гомель	131	38,1	80,8
3.	Витебск	115	58,9	62,1
4.	Гродно	114	89,7	43,3
5.	Могилев	96	78	57,4
6.	Брест	53	28,9	17,2