Инвестиции в Беларуси

Содержание:

• Инвестиции в недвижимость
• Инвестиции в IT-сектор
• Инвестиции в деревопереработку
• Инвестиции в сельское хозяйство
• Вывод

Инвестиции – это размещение или вложение капитала с целью получения прибыли.

В этой статье мы рассмотрим некоторые особенности инвестиций в Беларуси и постараемся дать ответ на вопрос: «а стоит ли инвестировать в Беларусь»?

Начнем с ложки дегтя, а именно со сложности инвестирования в Беларуси.

Основная проблема – это пока еще не сильно развитая законодательная база относительно защиты прав частной собственности и в целом правил ведения бизнеса. Вследствие этого мы имеем отсутствие развитого рынка ценных бумаг и корпоративной культуры. То есть ситуация, когда вы покупаете акции некой публичной компании и держите их в собственности, получая реальные дивиденды – это исключительная редкость. Чаще всего, участие инвестора в капитале предприятия происходит путем прямого вхождения в долевое владение.

Этот факт существенно затрудняет формирование гибких портфельных инвестиций, однако не отменяет их возможность.

Вышеописанные риски и трудности являются прямым барьером для входа на рынок Беларуси иностранного капитала в потенциально возможных объемах. Конечно, это во многом минус, сдерживающий рост экономики и развитие страны в целом.

Однако давайте посмотрим, с другой стороны.

Низкая конкуренция, развивающееся экономика, наличие «национальных особенностей» для ведения бизнеса, общий рынок ЕАС, дешевая сырьевая база и наличие множества точечных льгот и преференций дают огромное поле для исключительно выгодных инвестиций.

Низкорисковые инвестиции

Кризисные годы показали, что банковская система может выдержать достаточно серьезные экономические потрясения, особенно когда дело касается крупных игроков рынка. В связи с этим инвестирование в валютные облигации крупных банков – это отличное решения для диверсификации портфеля. Кроме того, у подобного рода вложений есть еще один плюс – они не облагаются налогом.

Инвестиции в недвижимость

Беларусь в этом вопросе не сильно отличается от других развитых стран, с той лишь разницей, что мы идем немного с опозданием мировых трендов. Например, если рассматривать жилую недвижимость, то выгоднее всего брать малометражные квартиры с развитой инфраструктурой. Такое жилье всегда пользуется спросом, как для покупки, так и для сдачи в аренду. В последнем случае на руку играет наличие 30-и дневного «безвиза» для иностранцев.

Наличие активно развивающегося IT-сектора создает высокий спрос на офисные помещения класса B и А с удобным транспортным сообщением.

Если посмотреть на рынок производственной недвижимости, то здесь будет интересно обратить внимание на пустующие производственные площади, которые остались после распада СССР.

Как правило, малые предприятия не готовы арендовать огромные ангары и нуждаются в относительно небольших производственных площадях с подведенной инфраструктурой. То «нарезка» на более мелкие сегменты позволит повысить ликвидность объекта и удельную цену на квадратный метр. Кроме того, начинает работать принцип кооперации, когда рядом распложенные предприятия выгодно взаимодействуют между собой.

Инвестиции в IT-сектор

За последние годы было озвучено много громких новостей о запуске успешных стартапов, слияниях и поглощениях в области IT-технологий. И все это происходит по двум причинам – наличие в Беларуси профессиональных кадров и льготного налогообложения для резидентов ПВТ.

Кроме этого, новый «Декрет о ПВТ 2.0» по сути, создает оффшор со своим отдельным правом. Один только факт легализации криптовалют и операций с ними говорит о многом. Поэтому инвестиции в IT-сектор – это одно из лучших решений. Конечно, при условии, что вы в этом разбираетесь.

Инвестиции в реальный сектор РБ

Инвестиции в деревопереработку

С точки зрения производства, идеальным условием является наличие сырьевой базы. В нашем случае – это древесина. Учитывая, что рынок мебели и строительных материалов из дерева имеет поистине гигантские объемы, инвестиции в деревопереработку – это отличное решение. При этом не имеет значения, каков объем ваших вложений. Получить хорошие дивиденды можно как от малого кустарного производства, так и от полноценной фабрики.

Инвестиции в сельское хозяйство

Беларусь обладает достаточным запасом пахотных земель, но при этом относительно небольшим внутренним рынком. Однако наличие евразийского экономического союза открывает действительно большие возможности, ведь общий объем рынка ЕАЭС оценивается примерно в 189 миллионов человек. По этой причине, инвестиции в сельское хозяйство – это одно из наиболее интересных и выгодных направлений, которое интенсивно развивается в последние годы.

Подведем итоги

Итак, стоит ли инвестировать в Беларусь? Скорее да, чем нет.

Низкая конкуренция, наличие огромного развивающегося рынка ЕАЭС, льготные режимы налогообложения и преференции, трудолюбивые граждане - все это позволяет рассчитывать на серьезный рост ваших активов и масштабирование бизнеса в целом. И это касается абсолютно любой сферы.

Беларусь, несмотря на серьезные удары, вызванные кризисными годами, устояла и вышла намного более сильной и опытной. Это значит, что ваши инвестиции будут под надежной защитой.