Типичные интервалы процентных ставок по кредитам, % (август09)

Типичные интервалы процентных ставок по кредитам, %:
           номинальная ставка [эффективная ставка]

Потребительский кредит:

выборка и примерный расчет эффективных (полных) ставок осуществлен для кредитов на 1'000'000 бел.руб сроком на 12 мес. и 5'000'000 бел.руб сроком на 3 года. Выдача банками кредитов в иностранной валюте физическим лицам  не производится.

Номинальные процентные ставки по потребительским кредитам (в случае суммы кредита 1'000'000 бел.руб на 1 год) располагаются в промежутке 12-35%, эффективная процентная ставка - 24-158%.  
Эффективная ставка в данном случае, как правило, выше номинальной процентной ставки. Рассматривая соответствие между ними, можно говорить, в большинстве случаях, об обратном характере (уменьшая процентную ставку банк, как правило, увеличивает дополнительные разовые и ежемесячные платежи). Так значению меньшей номинальной ставки зачастую соответствует большая эффективная процентная ставка (пример из выборки: 12% соответствует 78%, а 27%-27%) .
Таким образом, платежи по кредиту с минимальной ставкой могут в конечном итоге превысить выплаты с более высокой номинальной процентной ставкой.
Случай, когда значение и номинальной и эффективной процентных ставок находятся в верхних пределах одновременно, может говорить о снижении банком определенных требований к клиенту взамен на повышение платы за кредит. Но не исключено, что банк просто увеличивает прибыль, полагаясь на финансовую безграмотность клиента.
А случай, когда номинальная ставка незначительно отличается от эффективной, говорит о  минимизации дополнительных и скрытых комиссий и платежей, т.е. о честной и открытой политике банка.

То, что по кредиту (5'000'000 бел.руб., 3 года) верхняя граница эффективной ставки находится ниже, чем у кредита на 1 год, объясняется меньшей долей фиксированных дополнительных платежей в сумме кредита и ежемесячном платеже.
По сравнению с прошлым месяцем номинальные и эффективные процентные ставки существенно не изменились. Отмечается лишь некоторое увеличение размера эффективных процентных ставок.

Автокредит:

выборка и примерный расчет эффективных (полных) ставок осуществлен для кредитов на 42'000'000 бел.руб сроком на 5 лет.

В автокредитовании не зависимо от вида валюты просматривается прямое соотношение - росту номинальной процентной ставки соответствует рост эффективной. Однако, в рамках одного значения номинальной ставки для разных предложений возможны различные значения эффективной.

Существенный рост предложений банков по кредитам на автомобили в белорусских рублях. Причиной чему является запрет на выдачу кредитов в иностранной валюте. По мере роста номинальных процентных ставок прослеживается возрастающая разница между ними и соответствующими эффективными ставками.

Кредит на Недвижимость:

выборка и примерный расчет эффективных (полных) ставок осуществлен для кредитов на 100'000'000 бел.руб сроком на 15 лет. Льготные кредиты 5%(3%) из выборки исключены.

Для кредитов в бел.руб. в настоящей выборке характерно отсутствие ежемесячных комиссий, а первоначальные расходы, распределившись на весь срок кредитования, становятся незначительными в общей доле выплаты.

Процентные ставки без изменений. Небольшое количество новых предложений в белорусских рублях.